货币补偿基准价

类别		价格	结构、装修及设备情况	备    注
结构	等级	建筑面积 （元/m2）
框架	1	623	钢筋砼框架、框剪、梁柱承重，钢筋砼屋面、楼面，钢、木门窗，水电俱全。
混合结构	1	580	钢筋砼柱、梁、砖墙共同承重，钢筋砼屋面、楼面；钢、木门窗；水电俱全。
	2	542	砖或部分钢筋砼梁（有构造柱、圈梁）承重，钢筋砼屋面，楼面；水泥地面；钢、木门窗；水电俱全。	原砖混一等
	3	507	砖墙承重，钢筋砼地圈梁、圈梁；钢筋砼桁条；钢筋砼楼面、水泥地面、钢木门窗；水电俱全。	原砖混二等
	4	473	砖墙承重，钢筋砼地圈梁；平屋面、瓦屋面（钢筋砼桁条）；水泥地面，钢、木门窗；水电俱全。	原砖混三等
砖木结构	1	449	24扁砖墙、大瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全，檐高2.8—3.0米（含2.8米）。
	2	392	24砖墙，大小瓦、木桁条、水泥地坪、门窗齐备，水电齐全，檐高2.8—3.0米（含2.8米）。
	3	337	18或12砖墙，大、小瓦，门窗齐备，水电齐全，檐高2.5—2.8米（含2.5米）。
	4 庇房	287	半砖、半土、土墙、瓦顶。
简   易	1	217	泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字屋架、铁屋架，不规则门窗，有水、电、檐高2.5米以上（含2.5米）。
	2	196	各类屋架、屋面、内粉刷，不规则木门窗、水泥地面，不正规桁条，有电。

建筑年限	2年以内	2—5年	5—10年	10—18年	18年以上
成新系数	1.0	0.9	0.8	0.7	0.6

建制镇分类系数：

类别	建      制      镇	系  数
一类	张店、木厂	+0.15
二类	毛坦厂、孙岗、双河、东河口、施桥	+0.1
三类	除一、二类建制镇外，金安区所辖其他建制镇	0

性  质	使    用    性    能	系  数
经营用房	单位或个人经营日用百货、五金、家电、化工、颜料、糖业、烟酒、日杂、服装、布料、鞋业、餐饮、服务等房屋。	+0.3
生产用房	单位或个人用于生产、加工等房屋。	+0.1
办公用房	单位或个人用于办公、会议等房屋（含文、教、卫公益用房）。	0
仓储用房	单位或个人用于储存货物的房屋，含公厕等公益配套房屋。	-0.05

楼  层	一层	二层	三层	四层	五层	六层
增减系数	+0.1	0.00	-0.1	-0.15	-0.20	-0.25

类  别	范          围	增减系数
主要街道	路面宽度10米以上的道路	+1.0
次要街道	路面宽度6—10米的道路	+0.5
其它街道	路面宽度6米以下的道路	0

楼     增减   层 系数 层次	一层	二层	三层	四层	五层
一	+0.08	+0.05	+0.02	0	-0.01
二		+0.03	+0.03	+0.01	+0.01
三			+0.02	+0.01	+0.03
四				0	+0.01
五					-0.02

搬迁补助费	临时安置补助费	备    注
2元/m2	1.5元/m2·月	实行房屋产权调换的，支付两次搬迁补助费；实行货币补偿的，支付6个月临时安置补助费。

费用      标     名称 房屋      准     用途	设备搬迁和 安 装 费	停产停业损失费		备    注
经 营 用 房	3元/m2	一类镇	15元/m2·月	有重机械设备的，按重机械设备所置房屋建筑面积增加2元/m2计算设备搬迁和安装费；实行货币补偿的，支付6个月停产停业损失费。
		二类镇	10元/m2·月
		三类镇	5元/m2·月
生 产 用 房	3元/m2	5元/m2·月
仓 储 用 房	3元/m2	5元/m2·月
办 公 用 房	2元/m2	2元/m2·月